2026 인천 천원주택은 신혼부부·신생아 가구 등을 대상으로 하는 전세임대 방식의 주거지원 사업입니다. 신청기간, 위치, 조건, 보증금, 월 임대료, 계약기한까지 공식 모집공고(2026.02.27.) 기준으로 핵심만 정리했습니다.
2026 인천 천원주택 신청기간 및 접수방법
신청기간
2026. 3.16.(월) ~ 03. 20.(금)
접수시간: 10:00~17:00 (12:00~13:00 점심시간 제외)
신청방법
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방문접수만 가능 (우편접수 불가)
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접수장소: 인천광역시청 본관 1층
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주차장 공사로 차량 주차 불가, 대중교통 이용 필수
접수기간이 5일로 짧기 때문에 서류를 미리 준비하지 않으면 신청 자체가 어려울 수 있습니다.
인천 천원주택 위치 및 사업 대상 지역
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사업대상지역: 인천광역시 관내 지역
지원 가능한 주택
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전용면적 85㎡ 이하
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단독, 다가구, 다세대, 연립, 아파트, 주거용 오피스텔
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전세계약 및 전입신고 가능한 주택
전세임대형 든든주택 유형은 일부 의무관리대상 공동주택이 제외되므로 계약 전 반드시 확인해야 합니다.
2026 인천 천원주택 보증금 및 지원한도
천원주택은 전세임대 방식으로, 인천도시공사가 집주인과 전세계약을 체결한 뒤 입주자에게 재임대하는 구조입니다.
신혼·신생아Ⅱ 유형
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지원한도액: 2억4천만원
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입주자 부담 보증금: 전세보증금의 20% (최대 4,800만원)
전세임대형 든든주택 유형
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지원한도액: 2억원
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입주자 부담 보증금: 전세보증금의 20% (최대 4,000만원)
지원한도액을 초과하는 주택을 선택할 경우 초과분은 입주자가 부담해야 하며, 유형별로 총 전세보증금 상한 비율이 다르므로 계약 전 확인이 필요합니다.
천원주택 월 임대료
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입주자 부담 월 임대료: 3만원
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일반 월임대료와의 차액은 인천광역시가 지원
천원주택 월 임대료 3만원은 최장 6년 적용됩니다.
이후에는 전세지원금에 대한 연 1.2~2.2% 금리의 일반 월임대료가 적용될 수 있습니다.
2026 인천 천원주택 조건
공통 조건
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모집공고일(2026.02.27.) 기준 무주택 세대구성원
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1세대 1주택 신청 원칙
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두 유형 중복 신청 시 전부 무효
신혼·신생아Ⅱ 유형 조건
다음 중 하나에 해당해야 합니다.
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최근 2년 이내 출산 가구
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혼인 7년 이내 신혼부부
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예비신혼부부
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만 6세 이하 자녀 가구 등
소득기준
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전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하
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맞벌이 가구는 200% 이하
자산기준
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총자산 3억5,400만원 이하
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출생 자녀 수에 따라 완화 기준 적용
전세임대형 든든주택 조건
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모집공고일 기준 무주택 세대구성원
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1~2순위 해당자
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소득 및 자산기준 적용 없음
계약 및 공고 핵심 유의사항
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입주대상자 선정 후 2026.12.31.까지 반드시 임대차계약 체결
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인천도시공사 승인 없이 임의 계약(가계약 포함) 불가
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계약 시까지 무주택·소득·자산 요건 유지해야 함
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중복 신청 시 전부 무효 처리
특히 계약기한 내 계약을 체결하지 못하면 예비입주자 지위가 소멸됩니다.